Банк ДОМ.РФ направит 4,6 млрд рублей на создание семейного курорта во Владивостоке
Банк ДОМ.РФ и проектная компания "КСО "Солнечный"" заключили соглашение о сотрудничестве, предусматривающее финансирование строительства крупного комплекса семейного отдыха во Владивостоке. Документ стороны подписали в рамках ВЭФ-2026.
Проект будет реализован под названием "Солнечный" и станет одним из новых объектов туристической инфраструктуры Приморского края. Основой для строительства послужит концессионное соглашение, заключенное с региональным правительством. Такой формат предполагает участие государства и частного инвестора в создании объекта, который впоследствии будет работать на развитие городской и региональной экономики.
В рамках договоренностей Банк ДОМ.РФ предоставит проекту кредитный лимит в размере 4,6 млрд рублей. Финансирование планируется направить на строительство зданий комплекса, инженерные сети, благоустройство территории и создание объектов сопутствующей инфраструктуры.
В состав "Солнечного" войдут гостиница категории четыре звезды, пять корпусов апартаментов, ресторан и амфитеатр. Архитектурная и функциональная концепция рассчитана прежде всего на семейный отдых: посетители смогут выбрать гостиничное размещение или апартаменты, воспользоваться рестораном и участвовать в культурно-развлекательных мероприятиях на открытой площадке.
Начало строительных работ намечено на четвертый квартал 2026 года. Первую очередь комплекса планируется завершить и ввести в эксплуатацию в конце 2028 года. Вторая очередь должна быть готова в 2029 году. Поэтапный ввод позволит начать прием первых гостей до полного завершения всех объектов проекта.
В Банке ДОМ.РФ отмечают, что туристические проекты требуют значительных инвестиций и длительного периода реализации. Особенно это касается гостиниц, курортов и многофункциональных комплексов, где помимо основных зданий необходимо создавать дороги, коммунальные сети, общественные пространства и сервисные объекты.
Заместитель председателя правления, руководитель блока корпоративно-инвестиционного бизнеса Банка ДОМ.РФ Александр Аксаков заявил, что государственно-частное партнерство дает возможность привлекать крупные объемы финансирования для проектов в сфере туризма. По его словам, появление нового комплекса во Владивостоке создаст дополнительную точку притяжения для жителей города и путешественников, а также будет способствовать деловой активности и экономическому росту Приморья.
Для Владивостока строительство "Солнечного" может иметь значение не только как создание нового места размещения туристов. Современный курортный комплекс способен увеличить продолжительность пребывания гостей в городе, расширить выбор форматов отдыха и поддержать развитие внутреннего туризма. Наличие гостиницы, апартаментов, ресторана и площадки для мероприятий позволит принимать разные категории посетителей - от семей с детьми до участников деловых и культурных событий.
Реализация проекта также может привести к появлению новых рабочих мест. Они потребуются как на строительной стадии, так и после запуска комплекса - в гостиничном обслуживании, ресторанном бизнесе, эксплуатации инженерных систем, организации мероприятий и управлении объектом.
Дополнительный эффект ожидается для малого и среднего бизнеса. Туристический поток традиционно поддерживает спрос на транспортные услуги, экскурсионные программы, торговлю, общественное питание и локальные развлечения. Поэтому крупный объект размещения способен стать центром формирования целой сети сопутствующих сервисов.
Соглашение по "Солнечному" продолжает сотрудничество Банка ДОМ.РФ и группы компаний, в которую входит проектная организация. Ранее ДОМ.РФ при участии инфраструктурного займа и кредитных средств Банка ДОМ.РФ финансировал строительство горнолыжного курорта "Арсеньев" в Приморском крае. Новый проект расширяет присутствие партнеров в туристической отрасли региона.
Для Приморского края развитие подобных объектов особенно важно на фоне растущего интереса к дальневосточным направлениям. Владивосток обладает природными и климатическими преимуществами, однако дальнейшее увеличение туристического потока зависит от качества размещения, доступности инфраструктуры и разнообразия предложений для отдыха.
Концессионная модель позволяет распределить обязанности и риски между государством и инвестором. Региональные власти обеспечивают условия для реализации проекта и развитие необходимой инфраструктуры, а частная сторона отвечает за строительство, привлечение финансирования и последующую эксплуатацию комплекса. При грамотной реализации такой механизм помогает ускорять создание объектов, которые сложно профинансировать исключительно за счет частного капитала.
Окончательный эффект от строительства "Солнечного" будет зависеть от соблюдения заявленных сроков, качества проектирования и востребованности услуг после открытия. Важную роль сыграют транспортная доступность, ценовая политика, благоустройство территории и наличие круглогодичной программы отдыха. Если эти условия будут обеспечены, комплекс сможет работать не только в высокий туристический сезон, но и в течение всего года.
